Legalizaciones de Obras
Vigo, Mos, O Porriño, Salceda de Caselas, Salvatierra de Miño, Tui, Tomiño, O Rosal, A Guarda, Redondela, Baiona, Oia, Gondomar, Ponteareas, Mondariz, Covelo, A Cañiza, Pazos de Borben, Fornelos de Montes, A Lama, Cotobade, Pontecaldelas, Soutomaior, Vilaboa, Cangas, Moaña, Bueu, Marin, Pontevedra, Poio, Sanxenxo, O Grove, Meaño, Barro, Cerdedo, Moraña, Forcarei, A Estrada, Caldas de Reis, Pontecesures, Valga, Catoira, Vilagarcia, Vilanova, A Illa de Arousa, Cuntis, Vilaboa, Silleda, Lalin, Dozon, Rodeiro, Agolada, Vila de Cruces, etc….asi como al resto de la Provincia de Pontevedra.
Las propiedades "ilegales" ya sean viviendas, locales comerciales o naves industriales, necesitan "legalizarse" para:
Poder constar en registros tales como:
- Catastro.
- Registro de la propiedad.
- IBI(Impuesto de Bienes inmuebles).
Poder tramitar:
- Petición de hipotecas o préstamos.
- Ampliaciones, reformas, cesiones, etc…
Y ademas:
- Ser indemnizado adecuadamente, si es afectado por una infraestructura pública.
- Resolver una denuncia particular, o de un organismo público.
CONSULTE nuestra página «CERTIFICADOS DE ANTIGÜEDAD»
para mas información.
Si usted necesita «regularizar» su vivienda, local o nave por alguno de estos casos, debe saber que son trámites «complejos». A veces, no solo sirve presentar un proyecto de legalización visado por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero) con las especificaciones actuales de la edificación.
Se puede necesitar realizar obras de acondicionamiento en la edificación, para hacerla «encajar» en la normativa o planeamiento vigente.
Ahora bien, si la vivienda está completamente rematada, y han pasado 6 años sin recibir por parte del ayuntamiento o administración, alguna notificación o expediente de restauración de la legalidad urbanística, podría demostrar su existencia con un CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD de la misma.
- Visita a la edificación y asesoramiento técnico.
- Comprobación de la posibilidad de legalización del inmueble.
- Entrega del presupuesto.
- Toma de datos y levantamiento de planos de la edificación o edificaciones.
- Realización del proyecto técnico completo.
- Visado de proyecto por el Colegio de Arquitectos.
- Entrega de documentación en la administración.
- Entrega de una copia en papel encarpetada al cliente.
Ofrecemos un servicio de consultoría técnica, y realizar una primera visita para su inspección y valoración en el encaje de la normativa actual.
(* El coste es de 30€, que serán descontados del importe del presupuesto si es aceptado.)
Rellene el presente formulario con los siguientes datos, para contactar con nosotros y solicitar presupuesto sin compromiso:
(El presupuesto será estimativo hasta visitar el inmueble).
- TIPO DE INMUEBLE (Local comercial, oficina, nave, etc...).
- DIRECCIÓN DEL MISMO.
- QUE TIPO DE ACTIVIDAD VA A DESARROLLAR.
- SUPERFICIE DEL INMUEBLE.
- INFORMAR SI TUVO LICENCIA ANTERIOR, Y QUE ACTIVIDAD.
- Nº DE TELÉFONO DE CONTACTO (opcional).